ทำเลหอพัก

การทำการตลาดหอพักและอพาร์ทเม้นท์ในปัจจุบัน ไม่ใช่แค่การลงประกาศแล้วรอให้มีคนโทรเข้ามา แต่คือการสื่อสารให้ “ตรงคนที่กำลังมองหา” เพราะต่อให้ห้องดี ทำเลดี ราคาเหมาะสม หากสื่อสารไม่ตรงกลุ่ม โอกาสปล่อยห้องก็อาจช้ากว่าที่ควรจะเป็น เจ้าของหอพักจำนวนไม่น้อยมักเริ่มต้นจากการตั้งคำถามว่า “จะทำโปรโมชันอะไรดี” หรือ “ควรลงโฆษณาที่ไหน” แต่คำถามที่สำคัญกว่านั้นคือ ผู้เช่าของคุณคือใคร และเขาเลือกหอพักจากอะไร บทความนี้จะพาเจ้าของหอพักทำความเข้าใจกลุ่มเป้าหมายผู้เช่าในมิติต่าง ๆ ตั้งแต่เพศ อายุ ทำเล ไลฟ์สไตล์ ไปจนถึงพฤติกรรมการค้นหาที่พักในยุคออนไลน์ เพื่อช่วยให้การตลาดหอพักมีทิศทางชัดเจนและได้ผลมากขึ้น

รวม 5 ทำเลหอพักในกรุงเทพฯ ที่ราคาค่าเช่าไม่แรง เดินทางง่าย ใกล้ BTS/MRT เหมาะกับคนงบน้อยแต่ไม่อยากลดคุณภาพชีวิต

สวัสดีท่านผู้ประกอบการหอพัก อพาร์ทเม้นท์ทุกท่านค่ะ ทีมงาน Renthub ได้รวบรวมสถิติปัจจัยต่างๆในการเลือกหอพัก อพาร์ทเม้นท์มาให้ทุกท่านแล้วค่ะ โดยแบ่งออกเป็น ข้อมูลประชากรของผู้ตอบแบบสอบถาม ไม่ว่าจะเป็นเพศ อายุ จังหวัดที่ผู้ตอบแบบสอบถามอาศัยอยู่ อีกทั้งอาชีพและรายได้กับค่าเช่าในปัจจุบัน วิธีค้นหา หอพัก และอพาร์ทเม้นท์ทั้งช่องทางในการค้นหาและเว็บไซต์ที่ใช้ค้นหา ความถี่ในการเปลี่ยนและการค้นหาที่พักใหม่  ปัจจัยสำคัญในการเลือกหอพัก อพาร์ทเม้นท์ ระยะเวลาสัญญาเช่า ค่าเช่าล่วงหน้าและค่าประกันความเสียหายที่ผู้เช่าต้องการ สิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นปัจจัยในการเลือกที่ผู้ตอบแบบสอบถามเลือกเข้ามามากที่สุด และที่สำคัญยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้องที่เป็นปัจจัยในการเลือกหอพักอพาร์ทเม้นท์อีกด้วย การจัดอันดับความสำคัญทั้งนี้มีภาพรวมทั้งหมดของหอพักที่จัดอันดับและระบบรักษาความปลอดภัยที่ถูกนำมาจัดอันดับในครั้งนี้ และที่สำคัญมีการเลือกโปรโมชั่นฯ หอพัก อพาร์ทเม้นท์ที่จะช่วยให้ตัดสินใจเช่าได้ง่ายขึ้น หวังว่าข้อมูลนี้จะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านนะคะ โดยทีมงานได้รวบรวมข้อมูลทั้งหมดมาสรุปให้ในรูปแบบที่เข้าใจง่ายตามบทความนี้แล้วนะคะ

สวัสดีค่ะผู้ประกอบการหอพักและอพาร์ทเม้นท์ทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Renthub มีข้อมูลสถิติที่น่าสนใจมาแบ่งปันเกี่ยวกับพฤติกรรมการค้นหาหอพักในช่วงเดือนสิงหาคมถึงตุลาคม ปี2567 พร้อมทั้งได้รวบรวมข้อมูลทำเลยอดนิยมที่มีผู้ค้นหามากที่สุดทั่วประเทศไทยมาให้แล้วค่ะ ซึ่งแบ่งออกเป็น หอพัก อพาร์ทเม้นท์รอบมหาวิทยาลัย ทั้งใกล้ BTS และ MRT หรือจะเป็นย่านฮิตในกรุงเทพมหานคร และพื้นที่ต่างจังหวัดยอดนิยม

อีกหนึ่งทำเลทองที่มีการปรับขึ้นราคาที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ก็คงจะเป็นทำเลในย่านไหนไปไม่ได้เลยนอกจาก “ทำเลย่านรัชโยธิน” และในวันนี้ทีมงาน Renthub ก็ไม่รอช้า ที่จะขอนำรายชื่อหอพัก/อพาร์ทเม้นท์ในย่านรัชโยธินที่มีราคาค่าเช่าเริ่มต้นประมาณ 5,000 บาท มาฝาก โดยเราไปเริ่มกันที่...

หัวใจหลักในการประกอบกิจการหอพักเลยก็คือ ทำเลที่ตั้ง เนื่องจากทำเลที่ตั้งของหอพักนั้นจะกลายเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้เช่าจะนำมาพิจารณาเช่าพักอาศัย

รวมข้อมูลสถิติผลการค้นหาหอพัก อพาร์ทเม้นท์ตามทำเลที่น่าสนใจในเดือน ม.ค. - เม.ย. 2565 ทั้งบริเวณรอบมหาวิทยาลัย รถไฟฟ้า BTS และ MRT รวมถึงทำเลยอดฮิตในย่านธุรกิจและโซนต่างจังหวัด

Renthub ขออาสาพาไปสำรวจ 8 ทำเลเด็ดใจกลางกรุง ที่เป็นทั้งศูนย์กลางย่านธุรกิจสำคัญและเชื่อมต่อทุกการเดินทาง ซึ่งจะมีโซนไหนที่น่าสนใจบ้าง เราไปดูพร้อมๆ กันเลยดีกว่า ​